中古マンション購入:耐震構造について
中古マンション購入:耐震構造について
家相：マンション
中古マンション購入について調査しなければならないことはたくさんあります。
まず、古いマンションの耐震対策はできているかどうか心配です。
1981年以降のマンションは、建築基準法が改正され制定された新耐震基準を満たします。
耐震構造について気になるのであれば、1981年以降のマンションを選択しましょう。
しかし、耐震構造偽装の問題で世間を賑わした事件で明るみに出た、構造計画書の偽装を見抜くのは、素人にはなかなか難しいことです。
しかし、他の専門家に依頼したり、公的機関に調査の依頼をしたりして、マンションの耐震構造が正しいか調べることは、可能です。
新築時の確認検査機関もわかるなら教えてもらうと良いでしょう。
また、間取り図も入手し、家相判断をしてもらい、家相が悪ければ、鬼門祓いなどの対処をするのも良いことです。
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家を建設するときに大切な考え方となる、家相と間取について。